项目1：

一、项目名称

十堰市武当山旅游经济特区元和观康养小镇（四期）

二、项目属地

十堰市武当山旅游经济特区

三、项目概况

1、区位优势：项目位于武当山旅游经济特区元和观村，紧邻武当山高速路出口，距武当山游客服务中心500米，距武当山城区老营街道4公里，距十堰市3甲太和医院武当山院区8公里，距十堰市城区30公里，交通区位便利，地理位置优越，打造武当山康养小镇具有优越的区位优势。

2、项目投资：该项目初步投资在2.5亿元人民币，建设内容为对现有58户群众住房进行升级改造，打造木质古典庭院建筑和配套景观建设。项目建设期限为1年。

3、项目用地情况：四期项目总体规划约14000平米，目前周边的道路、水电、通信等基础设施配套完善，已完成辖区发改部门的立项审批、建设用地审批、选址意见书及规划许可及前期土地收储工作，目前正在办理土地使用证。

三、项目定位

该项目定位为产业完善、宜居宜养的，以道家养生为特色文化的满足现代人医疗康复、养生养老、休闲旅游为一体的综合康养小镇。

依托武当山的仙山、秀水、中草药、道家文化为核心的自然文化资源和元和观村作为武当山九宫八观古建筑遗址之一现存有完整的四合院、古神道、古井、古树的特色资源，发展养老事业与健康产业、自然风光与道家文化相结合的综合康养旅游模式。

四、项目已具备条件及进展情况

元和观村康养项目为综合项目，目前一、二期周边的道路、水电、通信等基础设施由政府投资建设配套完善，已完成辖区发改部门立项审批、建设用地审批、选址意见书及规划许可，前期土地收储工作，正在办理土地使用证。

元和观村综合项目已完成项目一期（村委会片区），“驿雲・元和美宿” 由北京华夏双龙汽车贸易有限公司与元和观若水乡村旅游专业合作社联合投资建设，由燕海旅业专业管理团队运营。建设面积约为1万平方，其中政府配套基础设施建设水、电、路、景观，现已完成28栋房屋改造、建成客房120间（套），床位200张，配套茶室、禅修、文创、康养等各类配套用房32间,可同时容纳近200名游客住宿、娱乐体验。项目二期（西塘、竹林山舍两大片区），二期由北京光和田野文化有限公司投资建设，建设面积约为，建设2万平方，仿古木质庭院建筑19栋，其中水、电、路、景观设施由政府投资配套，目前正在建设中。

七、产业背景及优势（投资优势）

元和观位于遇真宫和老营镇之间，始建于元代。明永乐十一年（公元1413年）至十七年重建，明嘉靖以后，又曾改建和重修。殿内现存神像、供器，大多为铜铸鎏金，铸造工艺精巧。正位的上方供奉着木雕饰金的真武神像，服饰富有宋代风格，是武当山现存最好的木雕艺术杰作。元和观原为武当山道教面壁忏悔的圣地，是处罚违犯清规戒律的道士的处所。

2019年，武当山紧紧围绕“国际旅游胜地、东方康养之都、中华文化重镇”的总定位，积极谋求旅游转型发展，塑造“要健康，到武当”全新旅游品牌，全面打造健康养生高地，旅游新业态生机勃勃，旅游市场欣欣向荣，全年共接待中外游客1030万人次。随着后疫情时代到来，文化旅游市场进一步复苏，旅居性养老模式逐渐被老年群体接受，市场前景十分乐观。

八、合作方式

可采取政企合作的形式，共同合作开发运营，或者企业独立开发运营。

项目2：

一、项目名称

十堰市武当山旅游经济特区骆驼岭康养综合体项目

二、项目属地

十堰市武当山旅游经济特区

三、项目建设地点

该项目位于特区政府附近（骆驼岭），紧邻三甲医院太和医院武当山园区，占地面积1100亩，地势平坦，服务配套完善，交通便利，距离武当山机场24公里，距武当山高铁站11公里，正在建设的十堰至武当山快捷通道紧邻而过。

四、项目拟投资金额

预计项目建设总投资35亿，建设周期约为2年。

五、项目建设内容

武当山有三十六洞天，七十二福地，盘古以来，是神仙高真修道之境，自然风光奇妙纯净，优美静雅。本项目在武当山境内落地，构架养老+养生+养心+养颜+养疗五位一体的养老度假模式，建设特点鲜明、功能完备的旅居式养老机构，依托武当山现有的优质资源，形成虹吸效应，吸引全国范围内的道教文化、武当武术、森林康养等老年爱好者入住，开创“道家禅修+道医道药+美容养颜+医养康复+旅居度假”一体化的健康养生养老模式。

六、项目已具备条件及进展情况

概念设计阶段。

七、产业背景及优势（投资优势）

2019年，武当山紧紧围绕“国际旅游胜地、东方康养之都、中华文化重镇”的总定位，积极谋求旅游转型发展，塑造“要健康，到武当”全新旅游品牌，全面打造健康养生高地，旅游新业态生机勃勃，旅游市场欣欣向荣，全年共接待中外游客1030万人次。随着后疫情时代到来，文化旅游市场进一步复苏，旅居性养老模式逐渐被老年群体接受，市场前景十分乐观，预计6至8年收回成本。

八、合作方式

可采取政企合作的形式，共同合作开发运营，或者企业独立开发运营。

项目3：

一、项目名称

十堰市武当山旅游经济特区瓦房河森林康养综合体项目

二、项目属地

十堰市武当山旅游经济特区

三、项目建设地点

该项目位于武当山景区东麓，以瓦房河村委会片区、三组及水库片区为主，约30户民宅，500亩土地。

四、项目拟投资金额

预计项目建设总投资2.5亿元。

五、项目建设内容

武当山有三十六洞天，七十二福地，盘古以来，是神仙高真修道之境，自然风光奇妙纯净，优美静雅。本项目在武当山境内落地，主要发展田园康养，业态为旅居型养老机构、乡村民宿、中草药种植、房车营地、树屋、森林氧吧、森林康养慢道、乡村书屋、特色美食、户外拓展、茶吧等。该项目将与快乐谷景区连成一片。

六、项目已具备条件及进展情况

概念设计阶段。

七、产业背景及优势（投资优势）

2019年，武当山紧紧围绕“国际旅游胜地、东方康养之都、中华文化重镇”的总定位，积极谋求旅游转型发展，塑造“要健康，到武当”全新旅游品牌，全面打造健康养生高地，旅游新业态生机勃勃，旅游市场欣欣向荣，全年共接待中外游客1030万人次。随着后疫情时代到来，文化旅游市场进一步复苏，旅居性养老模式逐渐被老年群体接受，市场前景十分乐观，预计6至8年收回成本。

八、合作方式

可采取政企合作的形式，共同合作开发运营，或者企业独立开发运营。

项目4：

一、项目名称

十堰市郧阳滨水康养谷

二、项目属地

十堰市郧阳区

三、项目建设地点

位于汉江河畔的十堰市郧阳区杨溪铺镇，老城区东侧沿郧府大道沿线及刘湾片区，汉江北岸区域，规划总建设用地面积1000余亩。

四、项目拟投资金额

20亿元

五、项目建设内容

依托郧阳主城区汉江沿线得天独厚的生态文化旅游资源，与子胥湖、郧阳府、牛头岭码头、东方橄榄园、绿松石、米黄玉文创等项目互补融合，植入童世界、水世界、滨水康养谷等高端项目，形成丰富的产品体系，构建文、旅、商、娱、住、康等多业态为一体的国内综合文旅康养区新标杆。

六、项目已具备条件及进展情况

该项目地块已完成土地收储工作，用地性质已调整到位，市政道路已完成。招商引资企业可按享受绿色通道，“先照后证”、“容缺办理”等。

七、产业背景及优势（投资优势）

由于国家南水北调战略，郧阳区作为南水北调中线工程的水源地，承担着“一江清水永续北送”的政治历史使命。因此郧阳区提出打造“国家级生态水源地、生态型健康滨江城”，并坚持以水立区、以文兴区、以业强区的发展思路。同时立志建设“国家二类水质水源保护模范区、国内一流的生态健康养生区、鄂西北生态经济实验区和十堰生态滨江新区”的四大发展目标。

八、合作方式

采取政企合作的形式，共同合作开发运营，或者企业独立开发运营。

项目5：

一、项目名称

十堰市失能失智老人托养中心

二、项目属地

湖北省十堰市茅箭区

三、项目建设地点

湖北省十堰市茅箭区天津路78号，十堰市民政局院内，毗邻十堰市社会福利院、十堰市老年公寓、十堰市老年人养护中心。

四、项目拟投资金额

1.2亿元

五、项目建设内容

十堰市失能失智老人托养中心拟建成具备医疗、预防保健、康复、护理、卫生应急、传染病防控、生活照料、安宁疗护等功能，为失能失智老人提供专业化长期养护的养老服务机构及集全市养老服务评估中心、智慧养老信息服务中心、养老服务产品展示、养老护理培训为一体的综合养老服务中心。计划占地35亩，总建筑面积22500平方米。其中失能失智养护楼面积为19800平方米，设置床位500张；综合功能服务楼面积3100平方米。

六、项目已具备条件及进展情况

目前场址周边的道路、水电、通信等基础设施配套完善，已完成辖区发改部门立项审批、建设用地审批、选址意见书及规划许可，前期土地收储工作，正在办理土地使用证。

七、产业背景及优势（投资优势）

截至2020年底，全市60岁以上老年人口63.8万人，占全市人口总数的18.8%。失能半失能老人12.23万人，占全市老年人口总数的19%。60岁以上“空巢”老人13万人。预计到2025年，全市老年人口将达到88万人，占总人口比重25%左右，将从轻度老龄化阶段进入中度老龄化阶段。

八、合作方式

地方政府提供土地，采取政企合作的形式，共同合作开发运营，或者企业独立开发运营，可申报参加国家普惠养老城企联动普惠养老专项行动，每张床位一次性补贴2万元。